Agence immobilière sociale

AGENCE IMMOBILIÈRE SOCIALE

Habitat & Rénovation prend en gestion des biens immobiliers auprès de propriétaires privés, particuliers ou en société, en Région de Bruxelles-Capitale, afin de les mettre en location à des personnes disposant de revenus faibles.

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Nos actualités

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    En vue des élections régionales de 2024, le Rassemblement Bruxellois…

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  • Indexation des loyers à Bruxelles : la (grosse) goutte qui fait déborder le budget

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  • Investir dans un projet de société avec les Agences Immobilières Sociales

    La crise du logement à Bruxelles n’est un secret pour…

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  • Habitat & Rénovation publie son Rapport Annuel 2022

    Depuis 34 ans, pour répondre aux enjeux environnementaux, sociaux et…

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  • Mercredi 17 mai : formation “Mes droits et obligations en tant que locataire”

    En matière de location, on n’est jamais trop prudent et…

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  • Mardi 23 mai : salon Habitools “Habiter, c’est plus que se loger”

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Nos autres actualités

NOS SERVICES / VOS AVANTAGES

Dans le cadre de son Agence Immobilière Sociale, Habitat & Rénovation offre plusieurs services et avantages aux propriétaires

Gestion locative complète, gage de tranquillité

Sélection du locataire-occupant, établissement du contrat de bail, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie (à frais partagés), perception des loyers, répartition des charges, gestion du bien en “bon père de famille” (assurances, entretiens et/ou réparations, …), exécution des travaux de remise en état, …

 

Garanties financières et fiscalité avantageuse

Habitat & Rénovation garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, que le locataire ait réglé ou non son loyer. Habitat & Rénovation garantit, lors de l’état des lieux de fin de contrat, en cas de carence ou de défaillance des occupants, la remise du logement en l’état initial, compte tenu d’une usure normale et de la vétusté.              En confiant la gestion de son bien à Habitat & Rénovation, le propriétaire bénéficie, depuis le 1er janvier 2018, d’une exonération totale du précompte immobilier. Enfin, un logement neuf confié pour 15 ans à Habitat & Rénovation voit son taux de TVA réduit à 12%.

Conseils en Rénovation et suivi technique

En fonction des besoins, Habitat et Rénovation dispose d’une équipe de conseillers en rénovation en mesure de fournir un appui technique et administratif à tout projet visant l’amélioration de la qualité du logement (mises aux normes, isolation, …) et potentiellement éligibles aux primes régionales. L’AIS est le seul dispositif qui garantit l’accès aux primes à la rénovation régionales aux propriétaires. Le taux d’intervention correspond au taux majoré et indépendant du niveau de revenus.

 

Projet immobilier à caractère social

Les locataires d’un logement géré par une AIS sont des personnes, des familles, fragilisées par un niveau de revenu faible. L’accès à un logement à caractère social s’apparente alors souvent à une nouvelle forme de protection sociale nécessaire à toute démarche d’insertion.
Outre la location d’un logement, les AIS garantissent systématiquement aux familles un plan d’accompagnement social en partenariat avec une organisation agréée.

NOS OBJECTIFS

Habitat & Rénovation a pour but de permettre à des familles ou des personnes seules, précarisées en raison de leur situation sociale, de leur âge, de leur handicap ou de leur santé, d’accéder à un logement décent, adapté à leur situation et leurs ressources.

Pouvoir subsidiant :

Documentation

Habitat & Rénovation propose des cahiers relatant les expériences de l’association,
des publications de référence en ligne, des textes réglementaires, des brochures
et des outils didactiques.

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Contact

    Contact de l’Agence Immobilière Sociale

     

    Prospections sur rendez-vous

    Chaussée d’Ixelles, 29 bte 9 à 1050 Ixelles
    Charlie Van Poucke
    0498 29 28 99 – c.vanpoucke@habitatetrenovation.be

    Gestionnaires locatifs

    Les mercredis sur rendez-vous 

    02 639 60 82 – 02 639 60 17 – 02 639 60 16 – ais@habitatetrenovation.be

    Habiter XL+Cohésion sociale