Les locataires sont désormais prioritaires à l’achat de leur logement

Une nouvelle année avec une bonne nouvelle pour les locataires bruxellois qui pourraient, depuis le 1^er janvier 2024, exercer leur droit de préférenceen cas de la vente de leur logement par le propriétaire !

Habitat & Rénovation, en tant qu’association d’Insertion Par le Logement, se réjouit de cette règlementation qui permettra à tous les locataires d’être, avant tout, informés que leur logement est mis en vente (ce qui n’était pas toujours le cas) et, à ceux qui le souhaitent et qui en ont les moyens, de pouvoir acheter le bien qu’ils occupent, par préférence à d’éventuels autres acheteurs.

Loin d’être une solution aux multitudes de problèmes rencontrés par les locataires bruxellois à faibles revenus (augmentations des loyers, signification des préavis illégaux, insalubrité des logements, etc.), cette mesure a le mérite d’être un outil d’information et de transparence dans une relation locative.

Ce droit de préférence est applicable :

• Dans le cas d’un bail de résidence principale de longue durée ;
• Lorsque le locataire est domicilié dans le logement concerné.

Le locataire doit être informé par lettre recommandée et disposer de 30 jours pour répondre.

En cas de non-respect des règles par le bailleur, celui-ci peut être traduit devant le Juge.

Info : Site de Bruxelles Logement – “Priorité aux locataires bruxellois lors de la vente de leur logement locatif” ;
Accompagnement : Conseil Logement d’Habitat & Rénovation – 02/639 60 11 – logement@habitatetrenovation.be.