Agence immobilière sociale

AGENCE IMMOBILIÈRE SOCIALE

Habitat & Rénovation prend en gestion des biens immobiliers auprès de propriétaires privés, particuliers ou en société, en Région de Bruxelles-Capitale, afin de les mettre en location à des personnes disposant de revenus faibles.

Découvrir nos services

Nos actualités

  • Jeudi 28 mars : soirée d’info sur le Facilitateur Logement et l’Agence Immobilière Sociale d’Habitat & Rénovation

    Dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Athénée, Habitat…

    Lire plus
Nos autres actualités

NOS SERVICES / VOS AVANTAGES

Dans le cadre de son Agence Immobilière Sociale, Habitat & Rénovation offre plusieurs services et avantages aux propriétaires

Gestion locative complète, gage de tranquillité

Sélection du locataire-occupant, établissement du contrat de bail, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie (à frais partagés), perception des loyers, répartition des charges, gestion du bien en “bon père de famille” (assurances, entretiens et/ou réparations, …), exécution des travaux de remise en état, …

 

Garanties financières et fiscalité avantageuse

Habitat & Rénovation garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, que le locataire ait réglé ou non son loyer. Habitat & Rénovation garantit, lors de l’état des lieux de fin de contrat, en cas de carence ou de défaillance des occupants, la remise du logement en l’état initial, compte tenu d’une usure normale et de la vétusté.              En confiant la gestion de son bien à Habitat & Rénovation, le propriétaire bénéficie, depuis le 1er janvier 2018, d’une exonération totale du précompte immobilier. Enfin, un logement neuf confié pour 15 ans à Habitat & Rénovation voit son taux de TVA réduit à 12%.

Conseils en Rénovation et suivi technique

En fonction des besoins, Habitat et Rénovation dispose d’une équipe de conseillers en rénovation en mesure de fournir un appui technique et administratif à tout projet visant l’amélioration de la qualité du logement (mises aux normes, isolation, …) et potentiellement éligibles aux primes régionales. L’AIS est le seul dispositif qui garantit l’accès aux primes à la rénovation régionales aux propriétaires. Le taux d’intervention correspond au taux majoré et indépendant du niveau de revenus.

 

Projet immobilier à caractère social

Les locataires d’un logement géré par une AIS sont des personnes, des familles, fragilisées par un niveau de revenu faible. L’accès à un logement à caractère social s’apparente alors souvent à une nouvelle forme de protection sociale nécessaire à toute démarche d’insertion.
Outre la location d’un logement, les AIS garantissent systématiquement aux familles un plan d’accompagnement social en partenariat avec une organisation agréée.

NOS OBJECTIFS

Habitat & Rénovation a pour but de permettre à des familles ou des personnes seules, précarisées en raison de leur situation sociale, de leur âge, de leur handicap ou de leur santé, d’accéder à un logement décent, adapté à leur situation et leurs ressources.

Pouvoir subsidiant :

Documentation

Habitat & Rénovation propose des cahiers relatant les expériences de l’association,
des publications de référence en ligne, des textes réglementaires, des brochures
et des outils didactiques.

Découvrir

Contact

Contact de l’Agence Immobilière Sociale

340 Avenue de la Couronne – 1050 Bruxelles

Charlie Van Poucke
02 639 60 84 – c.vanpoucke@habitatetrenovation.be

Gestionnaires locatifs

340 Avenue de la Couronne – 1050 Bruxelles
mercredi 9.00-13.00 et 14.00-16.00

Laurent Dubray, Quentin Vandeloise,
Iliass Saibari et Liridona Sadikaj
02 639 60 16 – ais@habitatetrenovation.be

Habiter XL+Cohésion sociale